メゾン・ド・ネーフル

  • 東京都杉並区本天沼一丁目

  • 総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩15分

  • 1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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1階 / 12.97㎡の場合

相場
857万円
66.1万円/㎡
507
741
974
1,208
AI査定結果
推定相場価格
857万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜974万円
57.1万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
メゾン・ド・ネーフル
780万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 12.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/24780万円60.1万円1階 12.97㎡ 1R南東
2024/12/11690万円56.3万円1階 12.26㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は56.6万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/24メゾン・ド・ネーフル
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅15分 780万円60.1万円12.97㎡1R1階 / 4階建 南東1984年25戸RC
2024/05/17メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円48.8万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/07/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 880万円63.8万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2024/07/01TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 699万円46.6万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/05シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 740万円51.8万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/07/10メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 650万円45.3万円14.35㎡1R6階 / 6階建 西1985年38戸RC
2025/06/30メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 750万円48.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/06/18メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円57.6万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/04/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/04/18サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 700万円47.6万円14.71㎡1R1階 / 4階建 西1984年23戸RC
2024/02/10グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/06/12TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/05/26トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南西1984年67戸RC
2025/06/19スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 南西1986年26戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2024/01/28メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 -1983年25戸RC
2025/07/08メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2024/07/21グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円55.6万円14.22㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/05/31メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 670万円52.6万円12.74㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2025/02/06エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円69.6万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2024/01/28セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 750万円53.0万円14.16㎡1R4階 / 4階建 南西1984年24戸RC
2025/06/19セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 750万円53.0万円14.16㎡1K3階 / 4階建 -1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、杉並区では2.6%下落しています。
1979〜1989年築, 専有面積2.97㎡〜22.97㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+5.5%
杉並区
63.2万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ネーフル
所在地東京都杉並区本天沼一丁目
交通総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分
築年月1984年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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